Reclamar gastos hipoteca Cajamar: ¿Cómo presentar reclamación?

Reclamar los gastos de hipoteca de Cajamar, una vez que se publicó la sentencia del Tribunal supremo de 23 de diciembre de 2015, se pudieron reclamar los gastos de hipoteca de las diferentes entidades bancaria, siempre que cumplieran los requisitos que vamos a comentar a lo largo de este texto, tras esta sentencia han recaído otras sentencias, en especial la de 2018 y 2019, que recogen los gastos que las entidades deben devolver, en este caso, también se incluye a Cajamar.

Desde Ius & Lex hemos querido elaborar este texto, para que todos aquellos que han firmado un préstamo hipotecario, puedan conocer si pueden reclamar los gastos de hipoteca a Cajamar, así como conocer la cantidad que debería devolverles la entidad. Aunque no todos los préstamos se pueden reclamar, sino sólo aquellos que cumplen los requisitos establecidos por la sentencia del Tribunal Supremo 705/2015.

La intención de este despacho, es que usted este informado en todo momento de los derechos que ostenta, y en especial, poder reconocer si puede iniciar la reclamación, para esto nuestros abogados expertos en reclamaciones bancarias, han redactado este texto resolviendo las preguntas más frecuentes: ¿Puedo reclamar?, ¿Qué puedo reclamar?, ¿Cómo puedo reclamar? Sin perjuicio de otras que se desarrollan y resuelven a lo largo del texto.

A lo largo de este texto, intentaremos informarles de iniciar la reclamación de gastos de hipoteca. Si usted quiere un estudio de la viabilidad de reclamar los gastos, así como una previsión de lo que puede reclamar. Puede contactar con nosotros, un abogado especialista en reclamaciones bancarias, sin ningún tipo de compromiso ni coste, le informará y resolverá las dudas que pueda tener para iniciar la reclamación de gastos de hipoteca del Cajamar.

Reclamar gastos hipoteca de Cajamar: ¿Puedo reclamar los gastos de hipoteca?

Reclamar los gastos de hipoteca de Cajamar, como hemos explicado al inicio del texto es posible desde el 23 de diciembre de 2015, no es la única sentencia recaída por el alto tribunal español, aunque estas sentencias no afectan a la forma de reclamar, sino a los gastos que podemos reclamar, es decir , si se puede reclamar, aunque tendremos que iniciar la reclamación de los gastos de hipoteca de Cajamar, está reclamación es segura y sencilla, siempre que se sigan los pasos que se recogen al final del texto.

Nunca hay que olvidar, que iniciar una reclamación bancaria, aunque sea la de reclamar los gastos de hipoteca a Cajamar, que es una reclamación segura y sencilla en su realización y ejecución, nos hace enfrentarnos a una entidad bancaria, teniendo que conocer de primera mano, todos los pasos que hemos de realizar, por eso es recomendable sino se es un conocedor de reclamaciones bancarias, delegar en su ejecución, en un despacho que conozca los pasos para obtener la devolución de los gastos de hipoteca de Cajamar.

Reclamar gastos de hipoteca a Cajamar: ¿Qué necesito para reclamar?

Para iniciar la reclamación, necesitaremos que concurran una serie de elementos, para poder reclamar los gastos de hipoteca de Cajamar, la concurrencia de estos elementos nos puede dar a entender que podemos comenzar, pero previamente deberá realizarse un estudio sobre su viabilidad, para poder iniciar cualquier acción contra la entidad con eficacia, los elementos son los siguientes:

1.- El préstamo otorgado por Cajamar debe ser en Constitución: Así lo recoge la sentencia de 2015, como las posteriores recaen sobre el tema de los gastos, no incluyéndose y siendo rechazadas la subrogación del préstamo de hipoteca.

2.- El préstamo otorgado por Cajamar debe ser a un consumidor o usuario: Para ser sujeto de la protección de la sentencia de 2015, es requisito indispensable para poder reclamar los gastos. Siendo excluidos todos aquellos que no se incluyan en esta categoría.

Esto es en relación a los elementos necesarios para poder reclamar los gastos de hipoteca a Cajamar, para reclamar la cuantía de los gastos, que es objeto de desarrollo en otro punto del texto, requeriremos las facturas, de la Notaría, gestoría y del Registro de la Propiedad, sin ellas no podremos justificar haber abonado los gastos de hipoteca, y nuestra reclamación quedará vacía.

Reclamar los gastos de hipoteca a Cajamar ¿Qué gastos me puede devolver la entidad?

Es esencial para poder reclamar los gastos de hipoteca de Cajamar, tener en cuenta los elementos que se recogen en el punto anterior, “reclamar los gastos de hipoteca a Cajamar ¿Qué necesito para reclamar?” que siendo muy escuetos y resumiendo, si el préstamo hipotecario concurre que se ha realizado en constitución y a un consumidor o usuario, puede reclamarse. Si se puede reclamar, necesitaremos saber “¿Qué gastos me puede devolver la entidad?”, para ello requeriremos lo siguiente:

Conservar las facturas de los gastos del préstamo hipotecario: Para ello deberemos conservar las siguientes, la factura correspondiente a la Notaría, a la gestoría y al Registro de la propiedad.

Para reclamar los gastos de hipoteca a Cajamar, no es necesario tener las tres facturas, pudiendo reclamar los gastos de dos, uno o ninguna, aunque puede que no le sea tan rentable, tras la sentencia de 2019, que confirmaba y ampliaba la sentencia del 2018 del Tribunal Supremo, recoge qué gastos y en que porcentaje se pueden reclamar, que son los siguientes:

  • 50% de la factura del Notario.
  • 50% de la factura de la gestoría.
  • 100 % de la factura del Registros de la Propiedad.

No hay que olvidar que todas las sentencias mencionadas recogen que la reclamación bancaria de los gastos, incluye LOS INTERESES, si va a reclamar los gastos de hipoteca de Cajamar recuerde que le podrán devolver lo siguiente: El 50% de la factura de la Notaría y de la gestoría, el 100% del Registro de la Propiedad y todo ello con los intereses que le corresponden desde el pago, hasta que Cajamar abone los gastos e intereses.

Pasos necesarios para reclamar los gastos de hipoteca a Cajamar

Los pasos necesarios para reclamar los gastos de Cajamar, siempre que se cumplan los requisitos establecidos en los puntos “¿qué necesito para reclamar?” y “¿qué gastos me puede devolver la entidad?”, una vez que haya superado los pasos previos podrá realizar los siguientes, que son:

1.- Realizar la reclamación extrajudicial:

Teniendo que ir dirigida la reclamación extrajudicial al Servicio de Atención al Cliente de Cajamar. El contenido de la reclamación debe tener, la cláusula que entendemos que es abusiva, “la de los gastos de hipoteca”, cada entidad la intitula de una manera, la argumentación legal y jurídica, por lo que entendemos que no se debe aplicar esta cláusula, y finalmente solicitar la devolución de los gastos, sin olvidarnos de los intereses.

En la presentación de la reclamación deberemos adjuntar copias de las facturas, para argumentar los gastos que hemos abonado y queremos que nos devuelvan.

2.- La espera desde la presentación de la reclamación extrajudicial a la presentación de la demanda:

Una vez presentada la reclamación extrajudicial reclamando los gastos de hipoteca y adjuntando copia de las facturas, la entidad puede dilatar la contestación un plazo máximo de dos meses.

La entidad no esta obligada a contestar, entendiendo su silencio como rechazo de la reclamación, si decide contestar puede realizar tres contestaciones: Aceptar la reclamación extrajudicial, aceptarla parcialmente o rechazarla.

Sólo si acepta la totalidad de la reclamación extrajudicial, nuestro trabajo ha finalizado, sino habrá que iniciar el siguiente punto.

3.- Realizar la demanda:

La demanda pone fin a la vía extrajudicial, y da comienzo a la vía judicial, este procedimiento se dirime en juzgados especializados, teniendo que dirigir la demanda a esos órganos jurisdiccionales.

La composición de la demanda deberá ser realizada por abogado y procurador, como todas las demandas deberá ir dirigida contra la entidad, en este Cajamar, redactando los hechos y los fundamentos de derecho, así como realizar el suplico, solicitando la devolución de los gastos de hipoteca a Cajamar.

Una vez realizados estos pasos hemos realizado los pasos necesarios para obtener la devolución de los gastos de hipoteca. En Ius & Lex le asesoraremos de principio a fin de la reclamación, con la garantía de años de experiencia y siendo expertos en reclamaciones bancarias. Puede ponerse en contacto con nosotros mediante nuestro número de teléfono, nuestros formularios de contacto o nuestro chat directo.

Fuentes e información de interés sobre cómo reclamar los gastos de hipoteca a Cajamar:

0/5 (0 Reviews)

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR
Aviso de cookies