Reclamar gastos hipoteca Kutxabank: Iniciar la reclamación

Reclamar los gastos de hipoteca de Kutxabank ya es posible, tras sentencia recaída por el Tribunal Supremo en 2015, reconoce que los titulares puedan solicitar la devolución de los gastos de hipoteca, concediendo que los consumidores de Kutxabank, pueden iniciar la reclamación, solicitando la devolución de los gastos hipotecarios. Esta sentencia es el número 705/2015, aunque han recaído más sentencias de este mismo órgano, la última en enero de 2019.

Tras las múltiples sentencias, de los diferentes órganos jurisdiccionales, establecen la devolución del pago de los gastos hipotecarios. Por los cambios que ha sufrido la reclamación de los gastos hipotecarios, desde Ius & Lex hemos realizado esta guía para dar contestación a las preguntas más genéricas, que nos suele hacer la gente: ¿Puedo reclamar los gastos de hipoteca de Kutxabank?, ¿Qué necesito para reclamar?, ¿Qué puedo reclamar?, estas y otras preguntas se responderán en esta guía.

No obstante, en el caso de que usted quisiera más información sobre la reclamación de gastos de hipoteca de Kutxabank, contacte con nosotros, sin compromiso alguno ni coste, un abogado especialista en instar estas reclamaciones, le atenderá y resolverá sus dudas, hasta que quede informado de cómo reclamar los gastos de hipoteca de Kutxabank.

Reclamar gastos hipoteca a Kutxabank: ¿Cómo es que ahora sí puedo reclamar?

Reclamar los gastos de hipoteca a Kutxabank, así como los préstamos de otras entidades, son posibles desde 2015, han ido sufriendo cambios desde esta sentencia, hasta la última que recayó en enero de 2019, también emitida por el Tribunal Supremo, que recoge cuales son los gastos que la entidad debe devolver, una vez que se haya iniciado la reclamación contra Kutxbank. Actualmente, reclamar la devolución de los gastos de hipoteca a Kutxbank, es una reclamación sencilla y segura, para todos los particulares en quienes recaigan los requisitos del siguiente punto.

Reclamar los gastos de hipoteca a Kutxabank o a otra entidad, supone enfrentarse a una entidad bancaria solicitando la devolución de los gastos de hipoteca, antes dar cualquier paso, el elemento esencial es estar perfectamente informado de qué se puede reclamar y que no, por eso es bueno contar con expertos en reclamaciones bancarias, para que le asesore de manera personalizada, atendiendo a las especialidades de su préstamo hipotecario.

Reclamar gastos de hipoteca a Kutxabank: ¿Cuándo puedo reclamar?

Tendremos la posibilidad de reclamar a Kutxabank los gastos que se incluyen en el préstamo hipotecario, en las siguientes circunstancias:

1.- Constitución del préstamo hipotecario con Kutxabank: Se pueden reclamar los gastos del préstamo hipotecario, en el caso de que se produzca la constitución del préstamo, otras situaciones como la subrogación, no se podrán reclamar.

2.- El particular que adquiera el préstamo sea un consumidor (pueden ser varias personas): Nuestra legislación, así como la interpretación dada por los órganos jurisdiccionales, recoge que sólo los consumidores y usuarios pueden reclamar los gastos de hipoteca de Kutxabank.

Si en nuestro préstamo hipotecario concurren estos dos primeros puntos, y una vez que estudie su caso, un abogado especialista en derecho bancario, podrá reclamar los gastos de hipoteca a Kutxbank. Para conocer la cantidad que debe devolver Kutxabank tendremos que pasar al punto 3.

3.- Conserva las facturas de los gastos de hipoteca: Para poder reclamar los gastos de hipoteca, necesitaremos tener en nuestro poder las facturas, tras la sentencia del Tribunal del Supremo de enero de 2019, limita los gastos que se pueden reclamar a: los de Notaría, gestoría y Registro de la Propiedad.

Hay que tener en cuenta, que sólo son reclamables los gastos del préstamo hipotecario, que no incluyen los de la compraventa, ni los de cancelación.

¿Cómo reclamar los gastos de hipoteca a Kutxabank? ¿Qué gastos hipotecarios se pueden reclamar a Kutxabank?

Estas dos preguntas cómo reclamar los gastos de hipoteca a Kutxabank, y qué gastos hipotecarios se pueden reclamar a Kutxabank, son preguntas que se han de resolver de manera conjunta, ya que una es consecuencia de la otra, por lo que vamos a explicar ambos, para que conozcan que le corresponde de la devolución de los gastos de Kutxabank.

Recopilando lo que hemos explicado en este texto, ¿Cuándo puedo reclamar?, que recoge que se puede reclamar los gastos de hipoteca a Kuxtabank, cuando el préstamo hipotecario sea concedido en constitución hipotecaria, y que el titular o titulares sean consumidores o usuarios. Se puede reclamar los gastos de constitución de un préstamo hipotecario de Kuxtabank concedido a un consumidor o a varios.

Como mencionábamos anteriormente, al iniciar un procedimiento contra cualquier entidad, es necesario estudiar el préstamo, para conocer si concurre la abusividad de la cláusula de gastos, el estudio tendrá que realizarse por personas especialistas en reclamaciones bancarias.

Los gastos hipotecarios que podremos reclamar a Kutxabank, ya vienen recogidos por el Tribunal Supremo, que recoge la sentencia en enero de 2019, que estableció el Pleno del Supremo, que fueron los siguientes:

  • 50% de la factura del Notario.
  • 50% de la factura de la gestoría.
  • 100 % de la factura del Registros de la Propiedad.

La reclamación de los gastos hipotecarios a Kutxabank, incluirá la suma de estos tres gastos, así como los intereses que hayan generado estos gastos, desde el momento en que se pagaron, finalizan la generación de intereses hasta que la entidad realiza la devolución de los gastos y sus intereses que han originado el préstamo hipotecario de Kutxabank.

Es muy importante conocer que derechos le asisten a usted, recuerde que ¡Usted tiene derecho a ellos!, no sólo a los gastos, sino a los intereses.

Los pasos para reclamar los gastos de hipoteca a Kutxabank: Comenzar con la reclamación extrajudicial y finalizar con la demanda

Realizar cualquier reclamación bancaria, supone realizar una serie de pasos, que son necesarios, para poder reclamar los gastos de hipoteca a Kutxabank. Realizando estos podremos obtener la devolución de los gastos, consisten en los siguientes:

1º.- Recopilar la documentación: La documentación necesaria para reclamar los gastos de hipoteca a Kutxabank, son los siguientes:

  • El préstamo hipotecario.
  • Las facturas: de la Notaría, de la gestoría y del Registro de la Propiedad.
  • Un recibo bancario, del año en curso, con independencia del mes.

2º.- Estudiar la documentación: La realización del estudio del préstamo, así como conocer la existencia de abusividad, dentro de las cláusulas que forman el préstamo hipotecario. Es recomendable que el estudio, lo realice un especialista en reclamaciones de gastos de hipoteca de Kutxabank.

3º.- Realizar la reclamación extrajudicial: Al reclamar los gastos de hipoteca de Kutxabank, es requisito indispensable, iniciarlo con una reclamación extrajudicial, dirigida a los Servicios de Atención al Cliente de Kutxabank.

Se compondrá de las cláusulas abusivas que queramos retirar del préstamo hipotecario, así como una argumentación jurídica sobre su abusividad, solicitando la nulidad y la devolución de los gastos de hipoteca a Kutxabank, adjuntando a la reclamación una copia de las facturas.

La entidad tiene un plazo máximo de dos meses para contestar a la reclamación extrajudicial, no teniendo obligación de hacerlo, en caso de que no conteste, se tendrá por rechazado.

4º.- Elaboración y presentación de la demanda: Para reclamar los gastos de hipoteca de Kutxabank, siendo requisito indispensable, que en la demanda aparezca un abogado y procurador.

Los pasos son sencillos, aunque si piensa reclamar los gastos de hipoteca a Kutxabank, es recomendable, por no decir necesario, que se ponga en manos de expertos, que le guíen y asesoren, para ir pasando los pasos de manera fácil y sin problemas.

En Ius & Lex abogados le informaremos y realizaremos los pasos necesarios para iniciar la reclamación, hasta finalizarla con la devolución de los gastos de hipoteca de Kutxabank. Puede contactar con nosotros mediante nuestro número de teléfono, nuestros formularios de contacto o nuestro chat directo.

Fuentes e información de interés sobre cómo reclamar los gastos de hipoteca a Kutxabank:

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